发布单位: 住建局 发布时间: 2017年11月14日 公开方式: 主动公开
索引号 430726/2017-11034 信息时效期: 2022年11月14日 统一登记号:
目录名称: 发展规划 文 号: 主 题 词:
《湖南省石门县县城总体规划修改(2013-2020年)》(2017年县城局部修改)公示

河北20选5开奖直播 www.u0vb4.cn 《湖南省石门县县城总体规划修改(2013-2020年)》自实施以来,有效地促进了石门经济、社会和生态的协调发展。但是从实施评估的结论来看,现行总规在实施过程中也面临不少问题,一些重大项目的布局需要根据实际情况进行调整。

根据县委、县政府的安排部署,特委托湖南省建筑设计院有限公司编制《湖南省石门县县城总体规划修改(2013-2020年)》(2017年县城局部修改),该规划初步成果经县人大常务委员会审议原则通过,再经县住建局会同常德市规划专家评审会议研究原则通过,即将上报石门县人民政府审批实施。为使改规划更加科学、合理,按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求,现将规划初步成果予以公示,请广大市民多提宝贵意见。

 

一、公示时间:2017年11月14日-2017年12月13日

二、公示方式:在石门县政府网站公示。

三、公示意见反馈方式

1、书面反?。嚎杉男偶潦畔刈〗ň?;

2、网络反?。河氏洌?a href="mailto:[email protected]">[email protected]。请注明“规划公示意见”字样,并留下相应联系方式;

四、规划咨询电话   0736-5337572  

五、公示规划方案简介

(一)规划范围和期限

1、规划范围

规划范围与《湖南省石门县县城总体规划修改(2013—2020年)》保持一致:规划范围为本次总规修订所确定的中心城区范围,规划城市建设用地面积24.97平方公里。

2、规划期限

2017-2020年。

(二)修改原则

1、城市性质及城市发展方向不变。

保持石门县“湘鄂交界地区的重要城市,湘西北地区的铁路交通枢纽、商贸物流中心和能源基地,山水生态旅游城市”这一城市性质不改变。同时维持城市的发展方向为“向东发展”,城市空间增长路径为“沿河东进,北延南拓”。

2、城市建设用地总量不变。

保持石门县城市建设用地总量不变。至2020年,中心城区常住人口25万人,城市建设用地24.97平方公里,人均城市建设用地99.89平方米/人。

3、城市绿地总量不减。

确保石门县城规划绿地与广场用地总量363.89公顷不减,必须做到占绿补绿。

4、提升公共效益,完善基础设施

确保石门县城公共服务设施总量不减,特别是教育设施、医疗卫生设施、社会福利设施等,通过优化布局,确保县城公共效益有所提升。优化市政基础设施布局,为生产和生活提供可靠保障。

5、优化道路网络

加强石门各组团之间的交通联系,并进一步优化对外交通联系。

(三)修改的主要内容

1、工业污水处理厂配套工程

在新城大道与南环路交汇的东北侧新建工业污水处理厂,对园区的工业污水进行处理,新建工业污水处理厂用地面积为2.7公顷。

 

原规划位置                                                                调整后位置

工业污水处理厂的纳污范围

建设要求:污水处理厂的建设宜结合现状的地形,充分利用现状的管网,减少工程投资。按照分期建设的要求,远近结合的思路,近期建设规模为1.0X104m3/d,远期建设规模为2.0X104m3/d。周边居住区距离污水处理厂产生臭气的生产设施不宜小于50~100米。

2、三桥桥位调整并向北延伸至西溶路

三桥桥位西移,至三江路形成丁字路口,本次规划修改将其向北延伸连接西溶路再延伸至北环线,向南延伸至南环线。修改前后道路长度差异不大,且中心城区范围外的道路属于区域交通设施用地,不改变城市建设用地指标。

  

原规划三桥桥位                                              调整后三桥桥位

建设要求:建设造型优美的跨江桥梁,成为澧水上一道优美的风景线,并畅通澧水两岸的交通联系。

3、兰香路线型优化调整

本次修改将兰香路与月亮路联通,优化县城东西向的联系通道。修改前后道路长度差异不大,不改变城市建设用地指标。

原规划兰香路线型                                                         调整后兰香路与月亮路连接线型

建设要求:拉通兰香路和月亮路,按照工业园区交通干道的标准建设。

4、市民之家和梯云公园绿地布局优化调整

优化调整现行总规绿地布局,将梯云公园绿地拆整为零分散布置,主要布置在宝峰片区西侧小学北面、奉天路与武陵街交叉口处、澧澜中学东侧等,实现“300米见绿、500米见园”。在滨水地段规划文化设施用地(市民之家),面积为4.71公顷。

绿地总量不变,总面积仍为363.89公顷。

现行总规绿地分布

修改后总规绿地分布

建设要求:

(1)绿地景观营造

澧水景观带、城市公园、社区公园和街头绿地采用层次丰富的绿化种植、体现石门文化特色的景观小品,软硬质景观相结合,提高石门的绿地建设品质,为人们的休闲游憩提供场所。梯云公园以文物古迹的人文特色为主题,营造富有地域特色的人文景观环境。澧水风光带在满足生态保育、防洪的基础上,增加景观游憩设施,营造景观性、生态性、人文性和实用性并举的滨水风光带。

(2)建筑风貌控制

市民之家采用现代的建筑风格和活泼明快的色彩,既体现欣欣向荣的城市精神,又要体现石门地域文化特色。采用多层建筑,保证滨江视线的通透性。

(3)文化设施建设与滨江景观的融合设计

市民之家文化设施与滨江的景观融为一体,文化设施内部的广场、绿地与滨水绿带相结合,使之成为澧水景观带上一道亮丽的风景线、一个充满魅力的景观节点和一个具有吸引力的服务节点。

5、禾田十九峰养老项目

石门禾田十九峰养老项目选址位于石门县二都街道办南峰村白庙垭林场,主要包括居家式养老公寓、医护式养老公寓、养老服务配套功能区及相关配套设施。

规划新增社会福利用地10.37公顷。

 

原用地性质                            调整后用地性质

建设要求:

项目位于入城通道附近,且要考虑协调周边地形地貌和生态环境,基于此提出建设要求如下:

(1)建筑风貌

建筑风格以现代新中式风格为主,提倡传统与现代相结合,利用青瓦、灰墙、木构架等元素,形成与白庙垭林场、夹山国家森林公园等自然风光相融合的整体门户形象。

(2)天际轮廓线控制

整体建筑高度控制在多层以下,重点打造沿省道S241景观界面,最终形成城景交融的整体形象。

(3)项目建设依山就势、与环境协调,减少土方量

项目整体布局依山就势,顺应地形,减少对地形的破坏,同时减少项目建设的土方量,并与周边环境有机融合。


 

 

附:本次修改土地利用规划图 

修改说明图

 

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